Die Aufgabe des Hausmeisters besteht im Wesentlichen darin, für Hauseigentümer die Betreuung der Immobilie zu übernehmen und dabei vor allem für Sauberkeit, Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Einrichtung und Anlagen zu Sorgen.

Er darf alle aufsichtführenden und pflegerische Arbeiten sowie kleine Ausbesserungs- und Reparatur arbeiten durchführen, die nicht wesentliche zulassungspflichtige Handwerkliche Tätigkeiten darstellen, wenn und solange sie im Hausmeisterlichen Gepräge durchgeführt werden und mit den Arbeiten im Zusammenhang stehen.

Darunter fallen im Allgemeinen einfache Arbeiten, die in kurzer zeit erlernbar oder für das Handwerk nebensächlich sind.

Im Wesentlichen beschränken sich die Tätigkeiten darauf, Störungen oder Schäden zu erkennen und zu beurteilen, diese zu beheben und zu entscheiden, ob ein Handwerksbetrieb beauftragt werden muss.